IMMOBILIE
VERKAUFEN
Dein Partner in Tirol für den sicheren und sorgenfreien Verkauf deiner Immobilie
Wann ist der beste Zeitpunkt, um meine Immobilie zu verkaufen? – Wo soll ich sie anbieten? – Welchen Preis kann ich höchstens verlangen? – Was muss ich dabei alles berücksichtigen? – Wie rücke ich meine Immobilie ins beste Licht? – Bin ich gut im Verhandeln? – Welche Unterlagen benötige ich? – Wie hoch sind die Steuern und Gebühren? – Was sind typische Fehler beim Immobilienverkauf? – Was sind häufige Probleme? – Soll ich meine Immobilie ohne Makler verkaufen?
Vor dem Immobilienverkauf stellen sich viele Fragen – und jede ist wichtig!
Die Beantwortung all dieser Fragen ist längst nicht so einfach, wie manche meinen.
Dabei lässt sich die lange Liste an schwierigen Überlegungen verkürzen zu einer einzigen, die zu so gut wie allen Antworten führt: Wozu brauche ich einen Immobilienmakler? – Oder konkret: Warum am besten Immo Konrad?
Kundennah und hoch effizient sind wir spezialisiert auf Wohnimmobilien aller Art in Tirol – mit Schwerpunkt auf Innsbruck, Völs, Hall, Wattens und Schwaz sowie Telfs, Imst und Landeck samt Umgebung bzw. dem Bezirk. Als regionaler Partner kennen wir bestens den Immobilienmarkt und viele Interessent:innen.
Mit Immo Konrad als kompetenter und verlässlicher Partner ist der Verkauf deiner Immobile um vieles leichter, sorgenfreier und erfolgversprechender.
Mit Blick auf deine Interessen und Konzentration aufs Wesentliche erledigen wir auf Wunsch den kompletten Angebots- und Verkaufsprozess.
Immobilienverkauf durch Immo Konrad heißt verlässliche persönliche Rundum-Betreuung von Experten zu deinem Vorteil.
Gewinne einen Einblick in unsere Rundum-Betreuung und deren Vorteile
Durch unsere Spezialisierung auf Wohnimmobilien aller Art in Tirol verfügen wir einerseits über beste Marktkenntnisse und verfolgen genau die Marktentwicklung.
Anderseits bieten wir unser effektives Verkaufsservice für eine breite Palette an Immobilien: vom Ein- oder Mehrfamilienhaus über die Doppelhaushälfte bis zur Liegenschaft. Bei Eigentumswohnungen reicht die Bandbreite von der Kleinwohnung oder Garçonnière über Studios und Lofts bis zum Penthouse oder Appartement. Das Ganze gilt für Altbauten ebenso wie für Neubauten – ob in der Stadt oder am Land.
Wir vertreten zielgenau deine Interessen – mit Wertschätzung der Käufer:innen. Denn der beste Preis ist nur dann zu erzielen, wenn beide Seiten zufrieden sind.
Als erfahrene Experten im Verkauf von Immobilien garantieren wir für eine zügige und zuverlässige Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses. Dies beginnt bei der sachverständigen, fundierten Ermittlung des Immobilienwertes und klug auf den lokalen Immobilienmarkt abgestimmten Festlegen des Verkaufspreises.
Des Weiteren reichen die Aufgaben, die wir dir abnehmen, von der effektiven Bewerbung der Immobilie über die komplette, zeitaufwendige Kommunikation mit den Interessent:innen – Kontaktaufnahme und Kontaktpflege, Besichtigungen, Beantwortung von Fragen, Verhandlungen – bis hin zur Bonitätsprüfung und zum Erstellung des Kaufvertrags sowie schließlich der Schlüsselübergabe.
Zudem bieten wir umfassende Beratung und Rechtssicherheit. Und nicht zuletzt geht das gesamte Budget zur Bewerbung deiner Immobilie auf unsere Kosten! Dabei setzen wir über 10 Verkaufskanäle ein und verfügen über eine Datenbank an Interessent:innen sowie Zigtausende an User-Daten.
Das ideale Rundum-Service heißt Immo Konrad: perfekte Abwicklung – bester Preis!
Gerne beraten wir Dich ganz individuell!
Gerne beraten wir die zu jedem Thema kostenlos und unverbindlich.
Kostenlos und unverbindlich
Die beste Gelegenheit, um die Stärken des Immobilienverkaufs durch Immo Konrad kennenzulernen, ist ein kostenloses, unverbindliches Erstgespräch. Teile uns einfach deinen Wunschtermin mit!
Und nun der Clou: Unser Online-Kurs für den Immobilienverkauf ohne Makler!
Als einzigartiges Angebot stellen wir dir einen Online-Kurs zur Verfügung, der dich optimal auf den Verkauf deiner Immobilie ohne Makler vorbereitet. In diesem lernst du alle Aspekte des Immobilienverkaufs kennen, die es zu beachten gilt.
Solltest du den Verkauf deiner Immobilie durch einen Makler bevorzugen, bietet dir Immo Konrad zahlreiche Vorteile und Benefits, die wir im Folgenden vorstellen:
Aktuell dauert es in Tirol im Durchschnitt 8 Monate, bis eine Immobilie den bzw. die Besitzer:in wechselt. Bei der Hälfte aller Objekte kostet der Verkaufsprozess also noch mehr Zeit – heißt Arbeit, Geduld und Nerven.
Ersparen lassen sich Zeit, Ärger und etliche Fehler, die unnötig Kosten verursachen, allein durch 2 Faktoren: Erstens durch großes Glück – auf das du nur hoffen kannst. Zweitens durch einen Immobilienmakler – auf den du wirklich vertrauen kannst!
Große Erleichterung, Ersparnis und nachhaltigen Gewinn bringt dir Immo Konrad.
Folgend ein Überblick über jene Aufgaben beim Verkaufsprozess, die du dir ersparst, indem du auf unsere professionelle und effiziente Abwicklung vertraust – wobei du bei den Punkten in Blau beteiligt bist, bei den anderen nur bei Wunsch:
- Sachverständige, detaillierte Erhebung des Immobilienwertes durch Begutachtung
- Erstellen des umfangreichen Exposés mit allen Infos, Skizzen und Bildern
- Ermitteln und Festlegen des marktgerechten Preises (mit Verhandlungsspielraum)
- Vorbereitung des Marketings: attraktive Fotos, aussagekräftige Texte, Skizzen, …
- Bewerben des Verkaufsangebots über mehrere Kanäle: unsere Website, wichtige Plattformen, Social Media, Inserate, …
- Kontakt mit Interessent:innen aufnehmen und halten: Telefonate, SMS, E-Mails, …
- Besichtigungstermine wahrnehmen und dabei Fragen, Wünsche etc. abklären
- Verhandlungen führen bei Besichtigung, weitere mit engerem Interessentenkreis
- Auswahl potenzieller Käufer:innen gemäß ernsthaftem Interesses, Bonität, …
- Bonität (Zahlungsfähigkeit) der Interessent:innen recherchieren u. kontrollieren
- Rechtskonformen Kaufvertrag mit sämtlichen Detailvereinbarungen erstellen
- Auswahl eines Notars und Kontaktaufnahme – Unterfertigung des Vertrags
- Schlüsselübergabe
Was zu all dem hinzukommt, falls du den Verkauf alleine verantworten willst, sind emotionale Belastungen durch allerlei Kritik von Interessent:innen an der Lage, Beschaffenheit und Ausstattung der Immobilie, aufgrund häufiger Absagen, während langwieriger und zäher Verhandlungen, …
Als dein persönlicher Immobilienmakler nehmen wir eine Mittlerrolle ein und holen durch unsere Erfahrung, Expertise und Verhandlungsgeschick das Beste für dich heraus: den passenden Käufer bzw. die passende Käuferin und den bestmöglichen Verkaufserlös.